一、我国老龄化问题严重，银发经济发展势在必行

随着“银发浪潮”的扑面而来，养老问题的关注度不断提升，也引发了一系列的“银发挑战”。数亿老年人构成的巨大消费群体，使得养老相关的服务和需求与日俱增，这既是一种社会挑战，也是经济发展的机遇，银发经济已成为现阶段我国社会经济发展中不可或缺的部分。

二、乡村老龄化、空心化问题制约乡村发展。

在当前城镇化发展迅速，城镇人口不断增加，农村人口持续减少，农村劳动力大量外流的背景下，严重制约了乡村发展，从而导致“新三农”问题：“农村空心化、农业边缘化、农民老龄化”。农村人口非农业化引起“人走屋空”，宅基地普遍“建新不拆旧”等都导致村庄用地规模扩大，废弃闲置加剧，而逐渐演变为“外扩内空”的农村“空心化”问题。而在年龄结构上，2016年的统计数据显示，我国农村地区人口总抚养比高达45.38%，这意味着农村地区平均每3个成年人需要负责赡养1位老人，家庭养老负担沉重正成为制约我国农村经济发展的重要障碍，同时，农民老龄化问题也成为我国农业农村发展中的一大隐患，是乡村发展路上的亟需解决的”硬骨头”。

（图片来源：网络）

三、完美解决这两大难题的案例——北京顺义康养乡村小院

基础概况：北京顺义康养乡村小院位于顺义区龙湾屯镇，交通便利，北京城区自驾到此约1小时左右。院子占地面积300平米左右，其中有100多平的院子和80多平的地可以种菜或养花。

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核心理念：对乡村闲置农房盘活途径进行补充，开拓康养场所和体验创新。

服务人群：北京退休康养人群。

人性化设施：整体布局上，小院周边环境优美，距离五彩浅山2公里左右，焦庄户地道战景点只有1公里左右，出院门百余米可达湿地公园和杨树林，生态环境优美，品质较高，交通便利，小院距镇上大集走路只需五分钟，餐饮和购物等生活设施完善。

房屋布局上，三室两厅一卫，三室被划分成主卧、书房、带火炕的茶室，书房平时可读书练字，也可当卧室住人，茶室布置典雅，品茶聊天之外也可居住，特别是对有风湿的老年人来说住火炕是非常有必要的。在基础生活上，厨房的饮用水都用净水器过滤，可以达到直饮标准，更为健康养生。

在安全性与便利性放，用人工智能系统控制小院内的智能家用电器和监控设备。特别是院里安装的监控设备可以让远在城里的子女直接看到院里的情况，并能与院内直接对讲通话。

总体而言，小院的各项配套设施完善，净水设施、空气净化器、燃气报警器、门窗报警设备均为全新配置，并配有密码锁和监控摄像头，自带智能科技。集智能科技，生活便捷，自然环境与一体，在长租的院子中，顺义康养乡村小院可谓是网红院子，对于退休的老年人或其他自居及做工作室都不失为一种非常合适的选择。

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