▲ 研讨会现场
随着河北省第四届园林博览会的胜利召开，“河北省园博会与高质量发展研讨会”于近日在邯郸市隆重举行。作为园博会大学生风景园林文化节的重要论坛，来自全国的专业院校、规划设计、景观建筑设计、园林设计的企业代表及专家学者们参与了本次活动，并在会议上分享了关于园博园林设计、生态景观建设、旅居建筑景观和景区更新探索等方面的研究成果和实践案例，碰撞出许多智慧的火花，为园林博览会的发展献计献策，提供新思路、新方案，推动中国园博会高质量发展。
▲ 研讨会现场
同创文旅旗下旅规院联合创始人冯冰先生受邀出席本次研讨会并发表了《基于黏性思维思考的景区更新实践》的主题演讲。
▲冯冰院长演讲视频片段
演讲中冯冰先生认为中国旅游市场经过多年快速发展，市场已叠加了数量巨大，但发展质量一般甚至很不好的存量项目，在追求高质量发展的今天，我们唯有坚持拓展创新性思维才可能盘活市场存量，提升发展质量。面对旅游的发展与衰退，冯冰先生希望通过本次交流共探对策共谋未来，为文旅项目更新发展提出新的方向。
一、用黏性思维打破景区生命周期
目前我国旅游行业发展负面的三大关键词是“封闭、静态、单一”，景区业态封闭，静态观赏，功能单一，同时也存在生态退化、风貌衰退、景区设施陈旧、城市联系缺失等问题，这是以追求高质量可持续“永续旅游”理念的严重挑战。众所周知，旅游目的地成长必然会经历：探索、起步、发展、稳固、停滞和衰退为代表的六大发展周期，这是旅游项目难以逾越的发展症结。要想实现“永续旅游”，唯一的通道就是“滚动更新”，通过滚动更新来打破旅游目的地的生命周期魔咒，而更新的硬核则是建立“黏性”。那么，何为“黏性”？“黏”从何来，我们首先要转变一个思维，传统意义上一个景区是否成功要看他是不是“好看、好玩、好奇特”这是观光时代的法宝，注重的是感官体验，未来的旅游一定会更加注重精神体悟，那么我们就要看它是不是“有风、有土、有生活”了，只有通过包裹生活的点滴建立起满足情感需求的黏性才能焕发持久的生命力！
二、园博园发展的新模式
在文旅融合、需求变革、消费升级前提下，未来园博园的发展如何去存推新？冯冰表示：未来以园博园为代表的类型项目应在自身设施完善的基础上重点打造景区黏性吸引力。而黏性的触点在于是否有“瞬间惊爆”对实力和“持久温暖”的虚力。只有二力结合才能形成持久对黏合力。瞬间惊爆来源于系列工程的构建，独特的主题、赏心的设施、个性的配套乃至独有的故事等等，都可带给游客惊爆的初体验，这是实力，也可以理解为“眼耳鼻舌身”的体感体验。那么虚力则是内容生产，通过多维度软环境、软氛围打造能量空间，构建“意”的需求。进而产生绵绵持续的温柔力，这就是“持久温暖”温柔乡。因此要高质量激活存量发展，我们前面讲到要通过滚动更新其实就是要找这个黏性。
在未来新园区建设时，我们应该强调 “共享“增量，共享不是要把园子共享了，而是要把理念共享，要从“共享创意、内容生产、要素导入、流量共享、多维融通、价值叠加、商业再造”等多重维度进行战略串联，致力于打造园区平台共享，而非园区建设，那么就是一个共享了所有需求的园区，而非只偏向少数人个人理想的纯建设园区。
三、景区更新的三大观点
冯冰还表示为“”快乐文旅”服务，是一直坚持的初心。以“文旅细作”文旅观、“地域生长”文化观、“输出快乐”目标论和“”首尾引爆”方法论为代表的“”两观两论”是我们服务文旅的基本原则。近年来，随着旅游需求的迭代升级和高质量发展的行业要求下，景区高标准个性化的服务需求日益凸显，存量更新时不我待，必须要快速更新。滚动持续方可避免被市场彻底淘汰，面对严峻的形势我们针对景区更新提出三大观点：
1. 基于消费环境升级的更新需求，景区更新将不止是设施、游憩模式的更新，更是人景交互的更新；
2. 基于精神体悟的新需求，景区更新应由单项感官体验升级向情感交互体验升级转变；
3. 在消费多变性不确定性随机性前提下，景区更新将由“人-硬软件交互”模式向特定情景下的“人-人交互体验”模式转变。
四、五大创新路径与实践
针对以上相关的理论，冯冰先生还认为“万法不一”，不同的案子有不同的做法，既所谓”道不同不相为谋”，做好项目需坚持一事一论，切不可相互套用。所以为阐明五大方法，特引用多个实操案例进行例证阐述。
从技术实践来说文旅更新要从项目灵魂到空间再到形态、形式等纵贯统筹考虑。我们可以总结为聚焦灵魂、情景造势、边界嵌入、内涵更替、暖化生活等五大理念，接下来我们详细解读。
01 / 聚焦灵魂 ：一花独秀领群芳
无限深挖聚焦本质内涵
▲ 察尔汗梦幻盐湖景区
项目主题聚焦是非常重要的一步。盐是核心主题，一切资源景观全因盐而成，必须要抓住这个主题并无限放大，所以在景区由工业向旅游转变的设计中我们以“盐”为主题，以“湖”为主角，以“白”为主旋律。借助盐湖、盐滩、盐泽、盐路、盐屋、盐画、盐景、盐色等一切手段无限放大、多维构建盐主题体验，将盐文化做到极致，为游客呈现极致的超现实盐境梦幻之旅。
02 / 情景造势：满城尽染红带妆
营造浸入式的消费情景
▲ 兰州水墨丹霞景区
兰州水墨丹霞项目是一个以丹霞彩丘为特色的自然景区，放眼四周红绸起伏、彩丘连绵，景色独特景观怡人。为营造和自然相仿相融的环境氛围，我们采用了大量曲线手法营造出流动之势，建筑外立面的色彩和质感也全部选用接近自然的仿夯土肌理，让建设内容飘荡着融入自然之中。不断重复的土红色飘带串联整个景区，强烈浸染着景区的主题和文化氛围。同时我们坚持用文化体验来统领自然观光，结合设计主题让游客在游览中逐步展开一条探秘丝路古途、寻觅丹霞密码的游览主线，循序走进神秘的丹霞世界。
03 / 边界嵌入：墙外开花墙里香
自然生长的设计，生态相嵌、生活相嵌、氛围相嵌
冯冰又以昆明世博园更新为例介绍了山地酒吧美食街项目，方案保留了每一个见证场地岁月的痕迹，顺应地势关系依山就势分层而筑。并保留每一棵有价值的树木和每一簇竹林，编写场地上每颗大树的故事，构建山-水-林-筑融为一体的自然生长的场域精神。
▲ 山地酒吧美食街项目
04 / 更替代谢：宜将旧颜换新装
更新场景、更新生活、更新风情、更新体验
▲ 欧洲小镇改造对比图
对于建筑更新来说，我们不希望只对其立面形式进行“改造”，而是希望通过对主题、业态、内涵的提升而带动立面形式的改造。我们立足于重构建筑的使用方式、生活方式和情景体验模式的系统打造。在改造欧洲小镇项目时，我们基于主题的需求首先改变建筑近人界面的尺度，拉近人与建筑的距离感，复原了欧洲特色的生活情趣，还原欧洲的生活而非欧洲的表皮。
05 / 暖化生活：拂堤杨柳醉春烟
沉浸式六感体验，沉浸式情感氛围体验
▲ 南亚小镇
所有的改造最终都是为提供更好的生活体验服务。而实现方法则在于对冰冷建筑空间的情景暖化，因此我设计用的所有的符号、元素、细节、语言等都围绕场域“能量”的构建而生，所以景区更新的未来在于是否提供了贴近人心的暖化生活的路径。
最后冯冰院长表示希望通过活化文化，更新生活，激发在空间环境下的旅游新体验，更新交互消费，步入粘性文旅的新时代！
